Kas slypi už pasaulinio saugyklos bumo?

Vaikščiojant nesibaigiančiais „Apple Storage“ koridoriais Toronto centre, nesunku suprasti, kodėl verslas klesti.

Už vienos metalinės langinės supakuotos šimtai žvakių, paruoštų gabenti po pasaulį, o už kitos – elektroninių dviračių remonto dirbtuvės sutvarko transportą šimtams miesto vežėjų.

Yra net spintelė, pilna bitkoinų bankomatų, JK uždrausta technologijabet legalus čia, Kanadoje, o tai leidžia bitkoinų savininkams iškeisti skaitmeninę valiutą į grynuosius arba atvirkščiai.

Vienas iš savininkų Deividas Alanas man rodo ilgus, ryškiai apšviestus koridorius, išklotus metalinėmis langinėmis. Jis sako, kad 70% šio objekto nuomojasi įmonės.

„Pasaulyje prieš Covidą biuro nuoma siekė maždaug 60 Kanados dolerių (44 USD; 34 GBP) už pėdą, o tuo metu saugyklą galėjai gauti už 30 USD už pėdą.

„Taigi, užuot turėjusios savotišką vidaus biurą failams saugoti, įmonės persikėlė į saugyklas, nes jos kaina buvo perpus mažesnė ar mažesnė, ir jos galėjo produktyviau naudotis savo biurais.

Tai pasaulinė tendencija. Sandėliavimo įmonės renkasi po pandemijos apleistas laisvas komercines patalpas. Tuo tarpu, kylant nuomos kainoms, vartotojai ir verslas ieško pigesnių sandėliavimo galimybių.

Kanadoje praėjusiais metais duris atvėrė 16 naujų objektų, kurie pridėjo dar vieną milijoną kvadratinių pėdų erdvės. Pasak StorTrack, kuris seka pramonės duomenis, nuomos kainos taip pat padidėjo – nuo ​​2023 m. vidutiniškai 12 proc.

JK pramonė praėjusiais metais pirmą kartą uždirbo daugiau nei milijardą svarų, pagal pranešimą iš komercinės nuosavybės įmonės „Cushman & Wakefield“ ir „Self Storage Association“.

Kai kuriose Azijos dalyse vadinamoji šalutinio šurmulio kultūra padeda paskatinti augimą, teigia Helen Ng, Savarankiško sandėliavimo asociacijos Azijoje (SSAA) vadovė.

Ji sako, kad Singapūre labiau įprasta turėti antrą darbą ir dažnai reikia laikyti atsargas elektroninės prekybos verslui saugykloje.

Pati ponia Ng Singapūre turi dvi saugyklos patalpas ir sako, kad beveik pusė jos nuomininkų naudojasi įrenginiais spūstims.

Ši pramonė buvo tokia populiari tarp investuotojų, kad ji netgi sukūrė keletą podcast’ų, patariančių būsimiems magnatams, kaip įsitraukti į verslą.

Vienas iš jų yra verslininkas Deanas Booty iš Beverlio Rytų Jorkšyre.

„Turėjau restoranų verslą, ir jis žlugo, ir tai buvo apgailėtinas laikas man ir mano žmonai. Tai buvo miesto, kuriame gyvenau, centre. Tai tikrai pakenkė mano ego.

Ponas Booty sako, kad tai buvo įkvėpimas pasidalinti savo sėkme saugykloje su kitais.

Jo podcast’as „Hacking Self Storage“ kiekvieną mėnesį sulaukia maždaug 15 000 perklausų, atskleidžia jis ir pridūrė: „Neįsivaizdavau, kad tiek daug žmonių domisi saugykla, o tai yra neįtikėtina“.

Pono Booty sandėliavimo operacija apima šiek tiek mažiau nei 100 000 kvadratinių pėdų penkiose vietose visoje Anglijoje, Škotijoje ir Velse.

42 metų tėvas sako, kad sulaukęs 50 metų norėtų išeiti į pensiją.

„Į pramonę ateina didžiulės pinigų sumos, o tai reiškia, kad ji taps vis konkurencingesnė, tačiau šiuo metu paklausa auga greičiau nei pasiūla JK, o tai yra neįtikėtinai įdomu“, – priduria jis.

Tačiau ne visi pritaria J. Booty jauduliui.

„Tai kaltinimas dėl mūsų būsto krizės. Erdvė neturėtų būti prabanga kalbant apie gyvenamąjį plotą“, – sako Benas Twomey’us, būsto kampanijos grupės „Generation Rent“ vadovas.

Jis kaltina pramonę „uždirbus daug pinigų iš žmonių, neturinčių vietos savo namuose“.

„Ne tik saugoti savo daiktus, bet ir gyventi savo gyvenimą arba spręsti psichikos sveikatos problemas, su kuriomis susiduria būdami mažuose ar perpildytuose namuose.

Grįžę į Apple Storage Toronte įžengiame į didelę, ryškiai apšviestą spintelę, ant sienų kabo įrankius, ant darbo stovų pakabinti du elektriniai dviračiai.

Mechanikai sunkiai dirba. Kevinas Tsui yra vienas iš jų ir sako, kad elektroninių dviračių remonto verslas pastate užima kelis padalinius.

„Tokį darbą atlikti yra santykinai pigiau nei turėti kaip mažmeninės prekybos parduotuvę. Priežastis, kodėl mūsų įmonė pasirinko šią saugyklą, buvo ta, kad iš tikrųjų turime parduotuvę, kuri buvo nugriauta dėl butų. Tai buvo tik lengvas kitas mūsų žingsnis.

Ponas Tsui, kilęs iš Honkongo, paaiškina, kad ten, kur jis yra, dauguma prekybos centrų parduotuvių atrodo kaip sandėliukai.

„Kanadoje naudojamės tuo, kad turime daug erdvės, tačiau didžiuosiuose miestuose jos pamažu mažėja. Jei norite pakankamai vietos daryti tai, ko jums reikia, tai yra idealu.

Helen Ng sutinka ir priduria, kad „urbanizacija yra tik gyvenimo faktas. Nežinau, kaip praktiška tikėtis, kad kiekvienas iš tikrųjų laikys savo daiktus namuose.